十月过半,“银十”迹象终于显现。上周(10月8日-10月14日),杭州市区共成交商品房2720套、30.39万方,成交套数、面积环比暴涨857.75%、1148.46%。而2720套的数字,也追上了9月最后一周的冲刺成交量。 供应方面,上周(10月8日-10月14日)市区共领出5张预售证,新增商品房653套、6.17万方,较之前一周小幅下降。 开盘方面,上周共计18个项目开盘,其中包括7个新盘首开。 供应:新增供应放缓 上周(10月8日-10月14日),杭州市区共有5个项目领出预售证,新增商品房653套、6.17万方,较之前一周小幅下降,套数、面积环比下降35.28%、47.39%。 这5个项目分别是:金地·玖峯汇、招商I-Park、滨江·御江南、招商I-Park和景瑞阳光城·法兰公园。其中,招商I-Park和东方文化园领出商业性质房源,而金地·玖峯汇则是首次领出住宅房源。 开盘方面,上周市区共有18个项目开盘,其中7个是新盘首开,包括时代滨江·翡翠之星、龙湖·江与城、前湾国际社区、融创·江南壹号院、越秀招商·天悦江湾、金地滨江万科·悦虹湾、招商越秀·公园1872。 成交:成交量暴涨8倍 上周(10月8日-10月14日),市区共成交商品房2720套、30.39万方,成交套数、面积环比上升857.75%、1148.46%。 上周余杭独立承担了主力军的角色,共成交1913套、21.07万方,环比之前一周成交套数、面积上升了1872.16%、2204.96%。萧山区排在第二位,共成交了364套。主城区中,只有拱墅区上到了三位数,共成交138套房源。 商品住宅方面,上周市区共成交商品住宅2232套、26.17万方,成交套数、面积环比上升1087.23%、1312.26%。成交区域分化明显,余杭一马当先,共成交1802套、20.42万方。萧山区成交273套,拱墅区成交78套。 排行:余杭区霸占前十榜 上周,杭州市区成交套数前十项目共成交1585套、16.91万方。销量前十名中,余杭占9席,萧山1席,主城区无项目进榜。 东海·闲湖城共成交229套,排名第一。项目位于天目山西路以南,距离武林广场仅17公里,主力户型为90-144㎡,目前成交均价为19651元/㎡(毛坯),项目周边配套成熟,环境舒适宜人,具备一定性价比。 九龙仓·君廷共成交214套,排名第二。景瑞阳光城·法兰公园销售208套,排名第三。 (注:杭州市区包括:主城区、萧山、余杭;主城区包括:上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、之江、下沙)
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