“没想到半小时不到，就完成了不动产抵押登记还款和续贷的全部手续。”第一次享受不用先还款就实现续贷，这对市民唐志祥而言，幸福来得有些突然。“再也不用发愁贷款到期资金周转难的事，可以一心一意做生意啦!”  9月初，唐先生名下一笔个人抵押贷款到期，以往每逢贷款到期就要腾挪经营资金先用于还款，甚至不得不高息筹措周转资金。今年他能如此轻松办理好抵押贷款业务，这得益于县规划和自然资源局不断深化不动产抵押登记“无缝续贷”服务释放的“红利”。 为进一步提升不动产登记质效，今年7月，县规划和自然资源局在原有不动产登记“无缝续贷”服务的基础上，联合淳安农村商业银行再次创新推出“无缝续贷+补换证”服务，并开通“绿色通道”，同时取消所有的登记费用，通过一系列高效便民改革举措，全面优化企业营商环境。 据了解，企业抵押贷款到期，按照原本“先还后贷”的操作流程，企业需要融入大笔资金提前归还贷款、办理抵押注销后，再重新评估抵押物、申请贷款、办理抵押登记，这起码需要耗费半个月的时间。同时，银行方面也有可能因为续贷抵押登记不及时，出现不动产被冻结等情况，造成贷款担保悬空。 而如今，“无缝续贷”将抵押注销与抵押登记合并为一个环节，实现银行贷款不动产抵押登记权的无缝对接。贷款企业只需到贷款银行提交相关资料并签订新的借款合同，同时填好“换证”的相关资料签好字，交由银行业务员将资料提交到不动产窗口受理即可，真正实现了“无还本续贷”。 据了解，目前我县不动产抵押登记“无缝续贷”业务已开展230件，抵押金额7865.5万元，节省“倒贷”资金614万元以上。下一步，县规划和自然资源局将与更多银行开展合作，扩大“无缝续贷”辐射覆盖面，最大程度减少企业的融资成本，助推企业良性发展。
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