受疫情影响，今年2月部分城市土地出让出现放缓或暂停，影响了一季度的土地市场整体表现。同时，房企拿地也较为谨慎，但对于部分资金较充裕的房企来说，一季度却成为积极补仓或“超车”的较好时机。 中指研究院今日（4月1日）发布的《2020年1~3月全国房地产企业拿地排行榜》显示，今年一季度，头部房企获取土地资源优势有所减弱，香港置地、华润置地和绿城中国占据拿地榜前三位，拿地金额合计达696亿元；而TOP10房企拿地总额为1501亿元，比2019年的1904亿元下降了21.2%。 TOP10拿地门槛大降 今年1~3月，TOP100房企拿地总额4555亿元，比去年同期的5418亿元下降20.6%。其中，TOP10企业拿地门槛为90亿元，与去年同期的136亿元相比大幅下降。同时，TOP10企业一季度拿地总额1501亿元，低于去年同期的1904亿元，占TOP100企业的33%；TOP50企业拿地总额3589亿元，占TOP100企业的78.8%，行业集中度越发明显。 不过，今年前3月部分龙头房企拿地势头有所减弱，TOP10拿地企业较去年同期出现“大换血”现象。 《每日经济新闻》记者梳理历史数据发现，2019年1~3月，占据拿地金额榜前两位的万科和融创分别为311亿元和309亿元，而今年前3月两家企业的拿地金额出现了大幅下滑。其中，万科以89亿元位居第11位，仅为2019年同期28.6%；融创则以74亿元大幅下滑至第19位。与此同时2019年同期曾位列拿地榜TOP10的恒大、阳光城、中南置地、新城控股等房企也均跌出了前10行列。 值得一提的是，在大部分房企拿地金额出现下滑的同时，位列榜单第5位的保利发展，前3月拿地金额144亿元，较去年同期的21亿元大幅增长了585.7%。
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