近月来，房地产市场稳步复苏，市场成交热度不减。在供求相互作用之下，百城住宅库存继续维持高位区间。克而瑞地产研究中心近日公布的最新监测数据显示，截至今年5月，百城商品住宅库存量达到了56871万平方米，与4月大体持平，同比则增长12%。
从5月份库存规模来看，一线城市因当月推盘量大幅增加，商品住宅库存量同环比齐增，环比微增1%，同比上涨15%；二三线库存量增势相对平缓，与上月基本持平，同比涨幅也不及一线显著。
从库存去化周期来看，5月份百城住宅库存同比增长12%，去化周期收窄至15个月。其中，一线库存量高位维持，同环比齐增，去化周期达到了18个月；二三线库存量基本与上月持平，去化周期较上月有了稳步收窄。
克而瑞地产研究中心分析人士认为，综合来看，因为国内疫情已经得到有效控制，楼市供求正在进入快速恢复期，当前百城住宅库存总量保持稳定，但是相较于去年还是有了显著增长，后期去库存压力依旧巨大。
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