零门槛落户”“先落户再就业”“无房可投靠”……这些已成为今年多数城市放开落户限制的关键词。而实行购房补贴及降低补贴门槛则是助推人才引进的配套政策。
据中原地产研究中心不完全统计，截至6月中旬，近半年来已有超百城发布了吸引人才和劳动力的政策，有超过35个省市发布了落户宽松政策，与人才政策配套的购房补贴政策也现井喷的趋势。
虽然人才引进政策并非是地方政府对房地产调控的“松绑”，但在“房住不炒”的基调下，业内人士认为，人才引进和购房挂钩必然刺激住房需求，应防范相关城市房价炒作的风险，尤其是不应把人才简单地推入房地产市场，以保障房解决居住问题仍是出路。
多城推行人才购房补贴，“门槛”不断降低
疫情平稳后，各地一边稳定经济，一边推出吸引人才的政策。这在6月表现得更为明显，落户及购房补贴的门槛一再降低。 “无门槛”落户，人才竞争转变为劳动力之争
“从目前来看，为了加快人才的流入，大部分出台人才新政的城市均全面放开对落户的限制，‘无门槛落户’‘先落户再就业’‘亲属可投靠’成为三大关键词。”张大伟表示，在降低人才入户门槛方面，很多城市把学历放宽至大中专以上学历，技能型人才放宽至初级等级以上专业职称和技能等级，并且不与缴纳社会保险和签订劳动合同挂钩。
从6月新出台的人才落户政策来看，执行无门槛落户政策的地方越来越多。 业内：不应把人才推向房地产市场
值得关注的是，各地正在加码的人才引进政策，都与房地产市场挂钩。居住是人才引进面临的最大民生问题，也是人才引进的重要配套政策。
而在“房住不炒”的基调下，此前个别城市为了疫情后的房地产市场快速启稳，发布了宽松的房地产政策，但很快被叫停。为此，各地开始谨慎出台救市政策，但是相比“一日游”政策，人才引进的购房政策即使力度再大，仍然畅通无阻。
据悉，自本轮房地产宏观调控以来，全国各地纷纷不同程度地实行限购政策。一般是本地居民可以购买两套住宅，非本地居民需要有1至5年的社保才有购房资格。而人才落户后，由非户籍人口转变为户籍人口，也是当前唯一可以打破限购的途径。 目前全国大部分城市的人才政策，均只考虑到了用降低门槛吸引人，却没有留住人才的措施。在这种情况下，吸引的很多是购房者。因此，对于各地需要的人才不应该简单地推入房地产市场，而是应该以提供保障类型住房为主。
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