新年伊始，房企动作不断，一边大规模融资，一边大手笔买地。机构数据显示，1月以来，土地市场较上月明显回暖，平均溢价率上升，以最高限价成交的地块增多。专家表示，优质宅地的集中出让是近期土地市场升温的主要原因。长期来看，在“房住不炒”主基调下，房企整体融资环境将偏紧，企业拿地态度将更加谨慎，全年土地市场不会出现过热现象。
土地供应规模料保持稳定
“年初房企手头资金较为充足，加之一些优质地块放出，房企拿地较为积极。另外，在融资新规出台后，房企担心会有更严格的规范条款出台，促使其抓紧出手争夺优质地块。但从政策面来看，这波热度难以维持太久
在2021年土地供应方面，陈霄认为，土地供应规模大概率会保持稳定。要保持地价和房价的平稳，政策面不能放松，要将稳地价、稳房价、稳预期落到实处，同时加强融资监管。
陈文静预计，2021年热点城市将保持较高的土地供应规模。“要解决好大城市住房的突出问题，土地供应仍需发力。要保持土地供应的充足和连续性，使房企形成稳定的土地供给预期，同时应加强市场监测，及时完善楼市调控政策，促进市场平稳发展。”
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