楼市正常走势，房价上涨也是开发商们自己在造势，那么2021年房价走势到底会怎么样呢？对于2021年的楼市走势，国家对楼市发展已经一锤定音。房产房地产长效机制实施以来，在各方共同努力下，房地产市场总体运行平稳，基本实现了稳地价、稳房价、稳预期的目标。牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，时刻绷紧房地产市场调控这根弦，全面落实房地产长效机制，强化城市主体责任，因地制宜、多策并举，促进房地产市场平稳健康发展。 第一个信号：房住不炒定位长期不变，房价已经没有了大涨的政策基础，从“牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”这句话中可以很明显地看出来，国家在2021年乃至往后几年都没有放松房地产行业调控政策的迹象，房住不炒将成为房地产行业中长期定位。 第二个信号：在因城施策的调控政策下，房产房价走势还是以稳为主虽然国家对楼市调控力度越来越大，但是调控政策也是因城施策，根据每个城市楼市环境的不同，有针对性地出台不同的调控政策。这些调控政策不仅可以调控当地楼市，还不会出现一棒子打死或者控制不住的情况。 第三个信号：房地产长效机制下，住房问题正在慢慢被解决。楼市的调控不仅只有限购、限贷、限售、资金收紧等调控政策，还有租售同权、公租房、共有产权等政策也都算上楼市调控政策。楼市调控政策的最终目的就是为了解决居民的住房问题，而租售同权、公租房和共有产权等等政策不正是为了解决居民的住房问题吗？那么以后人们就没有多大必要性强行超出自己经济能力范围购买房子了。因此可以看出，房产房地产长效机制下，住房问题正在慢慢被解决，这是从根本上调控楼市。 如果刚需目前经济能力有限的话，也没必要着急买房，房价走势稳定，就算是上涨，涨得也不会太多。所以这类刚需可以等自己经济条件允许时再购买房子。最后，不建议以投资为目的购买房子，一句话概括，房地产已经不再适合大众投资。
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