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没有房子的人,建议看一下2个忠告

更多资讯请访问淳安房产网www.chunan.biz    文章类型: 房产新闻         点击数:1276 加入时间:2021/3/20 14:56:49

房子最终还是给人们居住的位置,在楼市调控下,人口的多少是未来决定一个城市房价是上涨还是下跌的主要因素。就如经济学家说的那样,经济和成本可以决定房价的高低,而人口的增加和减少决定着房价的上涨和下跌。


目前房企们和投资客都想卖房子,所以不管是二手房房价还是新房房价在2021年都有可能出现下跌的情况。特别是二手房,随着二手房房源的不断激增,二手房的议价空间会越来越大。


那么,在2021年房价走势已经非常明朗的情况下,也预示着楼市走势已经彻底发生了转变。那么,对于还没有房子的刚需来说,有两个忠告需要了解一下。


第一个忠告:对于刚需现在是买房好时机,但是不要购买超出自己能力范围的房子

房子是用来住的,但是就算是很多刚需在买房时也抱有很大的投资意向。这导致了就算是刚需,在房价上涨时也愿意追涨买房,而在房价下跌或者不涨时,反而犹豫了。

其实目前房价走势虽然有些疲软,但是我们国家目前房价总体还是向上的,也就是还会继续上涨,只是上涨幅度会越来越少,走势会越来越稳定。因此这种房价走势不适合投资买房,但是非常适合刚需买房。

但是现在房价走势已经变了,已经不再适合过去的购房方式了。更重要的是,如果购买的房子超出自己经济能力承受范围,不仅生活压力大,一旦出现了资金链问题,自己的还贷就会非常大,如果再赶上房子贬值难出手的情况,就可能面临还不起房贷最后亏损卖掉的情况。


第二个忠告:能买二手房和新房现房就不买新房期房,买新房选择开发商非常重要

为什么建议刚需能买二手房就不购买新房呢?主要是现在二手房相对于新房期房的优势越来越大。新房相对于二手房最大的优势就是价格便宜,但是现在二手房房价随着房源越来越多,二手房房价的议价空间也越来越大。

当然,并不是所有的地方都有适合的二手房,如果只能选择新房期房的话,选择开发商就非常重要了。

最后,不要再对房价还抱有侥幸心理了,在楼市调控政策下,就如著名经济学家马光远说的那样,房地产行业已经过了黄金时代,房产也不再适合大众投资。未来的房价走势虽然不适合投资房产,但是却非常适合刚需买房。随着调控政策继续,未来房价会慢慢回归合理水平,未来人们只要努力工作,买房子将不再是困难的事情。





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出处:今日头条
 
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