一提到物业，很多人的第一印象就是不好，甚至还有不少人形容物业就是“黑社会”。可以看出，物业在很多人的心目中并不是很好，负面形象居多。确实，有时候人们看到一些物业公司做的那些不合理的事情，确实让人们气愤。
其实最近这些年针对于物业服务水平差、服务态度恶劣以及物业胡乱收费的现象有很多。在谈及物业合同到期，并且没有续签合同还赖在小区时，物业公司人员直接表示，领导和街道办事处商议的结果。从这个案例中可以看出，现在不少物业公司就是为了收钱而存在，根本就不是为了物业服务。
其实，对于服务水平差、业主不满意的物业公司，根据2021年正式实施的《民法典》中的物业新规规定，业主们有权更换物业公司。根据《民法典》第284条中明确规定：对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。房产如果物业公司赖着不走，直接可以通过法院起诉更换物业，强制物业公司搬离。可以看出，
要知道，去年由于《民法典》还没有正式实施，更换物业公司的流程非常繁琐，需要专业的法律工作者全程参与，所有流程都要合规合法。既然法律赋予了业主们权利，业主们就要团结起来维护自己的权益。
其实只要一个小区的业主们团结，物业公司就不敢服务态度差，因为物业公司也知道，业主们有权利辞退他们，特别是在《民法典》出台之后，辞退物业公司的流程越来越简单了。现如今社交网络那么发达，就算业主们平时工作很忙，房产也都可以通过社交网络来联系，这样就可以很好地团结起来。
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