房价出现滞涨甚至下跌的现象，这让很多购房者都慢慢开始认识到这一次国家是真的对房地产行业动真格了。在“房住不炒”的长期定位下，目前楼市调控政策不断收紧，投资客也不断被打击。另外，根据国家统计局公布的数据显示，目前我们国家城镇居民的人均住房面积已经超过了40平方米，大部分城镇家庭都已经有了房子。因此目前不仅不再缺少房子，住房资源也已经过剩。 第一个忠告：要淡定地看待开发商降价促销，以后开发商降价促销将成常态 在前一段的清明假期，就有不少开发商推出了降价促销的活动。很多房地产行业的专业人士都表示，在即将到来的五一假期，不少开发商都在准备着更大力度的促销活动。 第二个忠告：今明两年买房尽量购买新房现房或者二手房，不要购买新房期房 在过去，由于新房期房的价格相对优惠，所以很多刚需都会选择购买新房期房。由于停工的原因，房企们的资金链是越来越紧张了，不少房企的资金链都断裂了，因此导致房企出现了经营异常甚至破产的情况。 第三个忠告：如果购买新房期房，能选择毛坯房就不要选择精装修房 第四个忠告：尽量选择口碑好的大开发商 第五个忠告：今明两年买房，不要购买超出自己能力的房子 第六个忠告：不要以投资为目的购买房子，未来投资房产收益低，还有不小的概率出现亏损 在“房住不炒”的大环境下，现如今不建议以投资为目的购买房子，就算是购买了房价还能够继续上涨一二线热点城市的房子，房价也只会是稳定地上涨。因为在国家不断对楼市进行调控和住房资源已经过剩的大环境下，房价已经失去了大涨的基础。而稳定上涨的房价，并不能给投资客带来收益，因为持有房产的成本也是很高的。
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