随着我们国家的城市发展建设，有一个问题也慢慢凸显出来，那就是高层建筑的问题。由于城市土地资源有限，人口又在不断流入，所以为了解决人们的住房问题，不得不建设高层住宅和高层建筑来解决土地资源紧缺的问题。可以说，高层住宅就是一个城市的象征，一个城市的地标一般也都是整个城市最高的建筑。 对于目前房产高层住宅和高层建筑存在的问题，国家也开始对此进行管理了。在2020年4月份，住建部联合多个部门共同出台了《进一步加强城市与建筑风貌管理的通知》，在通知中明确要求： 严格限制各地盲目规划建设超高层摩天楼，一般不得新建500米以上建筑；2、严格限制新建250米以上建筑；3、各地新建100米以上建筑应充分论证、集中布局，严格执行超限高层建筑工程抗震设防审批制度，与城市规模、空间尺度相适宜，与消防救援能力相匹配；4、中小城市要严格控制新建超高层建筑，县城住宅要以多层为主。 这个“限高令”之外，在今年房产住房和城乡建设部官网发布的《关于加强县城绿色低碳建设的通知（征求意见稿）》中也明确规定：限制县城居住建筑高度，县城新建住宅以6层为主，6层及以下住宅占比应不低于75%。县城新建住宅最高不超过18层。确需建设18层以上居住建筑的，应严格充分论证，并加强消防应急、市政配套设施等建设。可 以看出，随着这两个政策的正式实施，从明年开始，基本上中小型城市的高层建筑就全面停止建设了，而县城的住宅更是以多层住宅为主。而对于中大型城市，以后新建超高层房产建筑也都需要经过严格审批。可以看出，以后新建的住宅和其他建筑安装电梯的标准越来越低，4层就需要安装电梯。
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