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高楼“全面停建”?住宅出台“新标准”

更多资讯请访问淳安房产网www.chunan.biz    文章类型: 房产新闻         点击数:360 加入时间:2021/4/26 11:13:06

随着我们国家的城市发展建设,有一个问题也慢慢凸显出来,那就是高层建筑的问题。由于城市土地资源有限,人口又在不断流入,所以为了解决人们的住房问题,不得不建设高层住宅和高层建筑来解决土地资源紧缺的问题。可以说,高层住宅就是一个城市的象征,一个城市的地标一般也都是整个城市最高的建筑。

对于目前房产高层住宅和高层建筑存在的问题,国家也开始对此进行管理了。在2020年4月份,住建部联合多个部门共同出台了《进一步加强城市与建筑风貌管理的通知》,在通知中明确要求:

严格限制各地盲目规划建设超高层摩天楼,一般不得新建500米以上建筑;2、严格限制新建250米以上建筑;3、各地新建100米以上建筑应充分论证、集中布局,严格执行超限高层建筑工程抗震设防审批制度,与城市规模、空间尺度相适宜,与消防救援能力相匹配;4、中小城市要严格控制新建超高层建筑,县城住宅要以多层为主。

这个“限高令”之外,在今年房产住房和城乡建设部官网发布的《关于加强县城绿色低碳建设的通知(征求意见稿)》中也明确规定:限制县城居住建筑高度,县城新建住宅以6层为主,6层及以下住宅占比应不低于75%。县城新建住宅最高不超过18层。确需建设18层以上居住建筑的,应严格充分论证,并加强消防应急、市政配套设施等建设。可

以看出,随着这两个政策的正式实施,从明年开始,基本上中小型城市的高层建筑就全面停止建设了,而县城的住宅更是以多层住宅为主。而对于中大型城市,以后新建超高层房产建筑也都需要经过严格审批。可以看出,以后新建的住宅和其他建筑安装电梯的标准越来越低,4层就需要安装电梯。



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出处:今日头条
 
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