央企退出地产业进展缓慢 拿地规模赛过民营企业

 　　3个月斥300亿圈地 央企拿地赛过民企

　　自国资委责令78家央企退出房地产、仅保留16家以地产为主业的央企至今，央企退出进展相对缓慢。而据统计，3个多月来16家央企获得国资委“认证”后的拿地总金额接近300亿元。

　　近3个月内，央企在土地市场表现异常活跃，其中中国铁建表现最为突出。
据不完全统计，3月18日至今，中国铁建购地总计近100亿元；华侨城集团仅3月26日和7月1日两次拿地，就分别高达43亿元和37亿元；保利集团上半年已斥资214.71亿元拿地。据统计，3个多月来16家央企拿地总金额接近300亿元。

　　中地行市场传播部副总监陈扬认为，在宏观调控下，非国企的房地产企业拿地相对谨慎，相比之下，就显得央企的手笔较大。他进一步认为，房地产行业本身就是资金密集型的行业，加上4月份宏观调控以来，房地产企业手上的现金逐渐积累起来，资金需要流向，只是央企先行一步，下半年民企也将跟随步伐。

　　与16家央企神速抄底购地相比，近3个多月中，原本应是调整重点的78央企退出房地产的相关进展却显得过于缓慢。到6月12日，五矿集团挂牌转让旗下房地产企业，才是“清退令”发出后100多天中出现的第10家挂牌转让房地产业务的央企。

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