今年4月1日,《房地产经纪管理办法》(简称《办法》)将正式实施,对中介机构、中介经纪人的服务和收费标准做了明确规定。这意味着,金华的中介行业将引来一次大洗牌。
记者走访了市区八一南街、义乌街、人民东路、回溪街一带,原来这里中介门店比较集中,而现在这些路段已陆续有中介公司关门歇业,还有一些去年新开的门店,现在还在苦撑。 小徐是金华江北将军路上一家房产代理公司的经纪人,他说:“今年的生意不好做,二手房买卖少了三分之二,今年3月份真不如去年。”小徐说照现在这种情形继续下去,要考虑转让店面了。
楼市调控政策越来越严厉,中介生意难做,而且今后房产经纪从业人员要有证才能上岗。
一名资深房产经纪人说,金华共有大小中介300多家,可谓是鱼龙混杂,开一家中介店成本也不高,一间房、一块板、一台电脑就能开门了,真正持有国家房产经纪人执业证的人寥寥。
记者从金华市建设局房地产管理处了解到,在建设部门有备案的中介其实只有百来家。按照规定,一个中介公司需配备4名持证房产经纪人,但是现在的情况来看,持证人员比例也就占到30%~40%。
一位徐姓业内人士说,如果《办法》能够得到有效执行,能够重整中介行业,不仅从业人员素质会提高,也能够使市民得到更好的中介服务。
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