数据显示，万科2018年销售额超过6000亿元。值得注意的是，根据最近几天披露的数据显示，已有八成的房企完成了全年的业绩目标。有分析认为，2019年行业依然趋向理性，但龙头房企在市场调整中不断抢占资源，其中，万科2018年拿地规模达到1660亿元。  “如果单从万科的销售来看，销售情况还是比较坚挺的，但毕竟是龙头公司，不能代表其他公司的情况。”一位行业人士对记者表示。 万科合同销售金额 同比增长约14.54% 根据万科发布的公告，2018年12月份该公司实现合同销售面积438.7万平方米，合同销售金额630.1 亿元；2018年1~12月份公司累计实现合同销售面积4037.7万平方米，合同销售金额6069.5亿元。与2017年全年5298.8亿元的合同销售金额相比，万科2018年度的合同销售金额同比增长约14.54%。 中国金茂控股集团4日也发布数据称，截至去年12月31日，2018年金茂全年签约销售额约为1280亿元，累计签约销售面积501.2万平方米。富力地产合约销售金额约1310.6亿元，销售面积达约1018.01万平方米。与2017年同期相比，销售收入和销售面积分别上升60%和61%。 根据观点指数研究院发布的最新数据，在主要房企中，除万科超过6000亿元，碧桂园和恒大也跻身6000亿元，其中，碧桂园2018年合同销售金额高达7016.9亿元，恒大为6002.1亿元。 与此同时，从目标完成率来看，2018年有48家房企对外公布销售目标，从150亿元~5500亿元不等。根据2018年1~12月公布的数据，有38家房企超额完成目标，占比为79.17%。其中目标完成率超过130%的有4家，最高的为五矿地产，目标完成率达到176.31%。还有10家房企未能达标，这些都是布局和产品相对单一的房企。 龙头抢占资源 继续维持大力拿地 根据万科4日披露的数据，2018年12月，该公司继续维持大力拿地的做法，当月累计新增22宗地块，计容积率建筑面积485.2万平方米，万科权益面积280.6万平方米，需要支付的地价款达到181.14亿元。值得注意的是，市场整体平稳中，龙头公司纷纷抢占资源。 值得注意的是，在市场销售分化中，龙头房企积极抢占资源。根据万科披露的月度数据，2018年全年，该公司买地累计斥资高达1659.82亿元，如去年12月份拿地规模为280.6万平方米，支付的权益地价款为181.14亿元。广州日报全媒体记者对比发现，万科大幅拿地集中在下半年，合计1169.62亿元，其中，去年6月份支付权益地价款达到221.57亿元，7月份达到254.38亿元，8月份和9月份也分别达到164亿元和120.01亿元。
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